Налоговый вычет в 2023 году

Хорошие новости для тех, кто в 2022 году купил квартиру, частный дом или строил недвижимость на своем участке.

С 1 января 2023 года началась выплата налогового вычета. А значит, есть шанс доделать ремонт или, например, купить мебель.

Кто получит выплаты:
– официально трудоустроенные граждане РФ, плательщики НДФЛ;
– лица без официального места работы, которые сдают в аренду недвижимость и регулярно платят налоги;
– родители, купившие жилье для несовершеннолетнего ребенка;
– пенсионеры, которые находятся в этом статусе не более 3 лет.

Важно: налоговый вычет может быть оформлен за предыдущие 3 года владения объектом недвижимости.

Размер выплат зависит от двух факторов:
1. Общая сумма НДФЛ, которую вы или работодатель за вас уплатили за отчетный период (год).
2. Стоимость купленной квартиры.

Правило расчета для недвижимости, приобретенной без ипотеки:

Если квартира стоила до 2 миллионов рублей, то вычет рассчитают от цены покупки.

Для недвижимости, которая стоила более 2 миллионов, действует ограничение, и налоговый вычет будет рассчитан от суммы 2 миллиона рублей.

Таким образом, сумма налогового вычета не может превысить 260 000 ₽ (13% от 2 миллионов).
Для недвижимости, приобретенной в ипотеку, государство компенсирует до 390 000 ₽ дополнительно от суммы уплаченных процентов.